2-room old-build apartment for sale in 20 Yanvar, 55 m², 153 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 17 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 18 days. Usually 21-30

If you rent it out

~570 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

153 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

153 000 AZN

Fair zone

139 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 782 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 238 AZN/m²-14%
Yasamal, 2-room: 3 114 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

153 000 AZN

Fair price2 782 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 2 782 AZN (-14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 158 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 782 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 2 min to 20 Yanvar metro; on the map it is about a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Moskva prospektində sərfəli mənzil! 📍 Ünvan: Moskva prospekti 68 🏢 Mərtəbə: 5/4 🏠 Planlaşdırma: Künc mənzil, qanuni 2 otaq, fransız layihəsi 🔥 İstilik sistemi: Mərkəzi istilik ✨ Vəziyyət: Yeni təmir olunub 🔑 Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə almaq üçün əlverişli seçimdir. 📌 Üstünlükləri: ▪️ 20 Yanvar metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafə ▪️ Avtobus dayanacağına 1 dəqiqəlik məsafə ▪️ Uşaq bağçası binanın yaxınlığında ▪️ Marketlər və gündəlik tələbat obyektləri ətrafda ▪️ Həyət abadlaşdırılıb ▪️ Mənzildə gördüyünüz bütün əşyalar qalacaq 💰 İnvestisiya üçün əla fürsət! Ərazinin əlverişli yerləşməsi mənzili gələcəkdə kirayəyə vermək üçün də cəlbedici edir. 📞 Ciddi alıcılarla əlaqə saxlanılır. ❗ Qiymət müzakirəsi mənzilə baxışdan sonra aparılacaq. Cüzi endirim nəzərdə tutulub. 🤝 Allah alana da, satana da xeyir versin! 🔑 Xidmət haqqı: 30%