3-room new-build apartment for sale in Turkuaz residence, 90 m², 298 000 AZN

Turkuaz, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 16 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~29 days

This one: 19 days. Usually 26-54

If you rent it out

~810 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

298 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

298 000 AZN

Fair zone

255 000 - 332 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 311 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+35%
Turkuaz, 3-room: 3 137 AZN/m²+6%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

298 000 AZN

Fair price3 311 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 3 311 AZN (+35%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 294 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Turkuaz

All

Per m²: 3 311 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 10 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Turkuaz
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 15 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına 15 dəqiqəlik məsafədə,Heydər Parkı yaxınlığında ərazinin VİP binası TURKUAZ yaşayış kompleksində 3 otaq studio formatında dizayn edilmiş əla təmirli və təmirdən sonra yaşayış olmamış,DƏNİZ VƏ ŞƏHƏR mənzərəli mənzil əşyalı olaraq satışa təqdim olunur.Mənzil xüsusi dizayner tərəfindən çox zövqlü və keyfiyyətli materiallar ilə təmir edilmişdir.Mənzil ən üstün cəhətlərindən biri tam yelçəkən (SKVAZNOY) layihəli olmasıdır.Bina 24/7 mühafizə xidməti,qapalı həyət,uşaqlar üçün oyun meydançası,2 sürətli "KONE" markalı liftlər və 2 mərtəbəli yeraltı parkinglə təchiz olunmuşdur.Sənəd KUPÇA.İpotekaya yararlıdır.Real alıcılarla qiymətlə bağlı danışıq mümkündür. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.