4-room house for sale in Şüvəlan, 200 m², 445 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 5 days. Usually 14-75

Price

445 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

445 000 AZN

Fair Value Range

309 000 - 519 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 225 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²+38%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

445 000 AZN

Fair price2 225 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 2 225 AZN (+38%).

AI estimate: 414 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 225 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ ŞÜVƏLANDA PREMİUM SƏVİYYƏDƏ LÜKS VİLLA! ✨ Xəyalınızdakı evi bizdən endirimli qiymətə al! 📍 Ünvan: Şüvəlan qəsəbəsi 📐 Sahə: 6 sot torpaq / 200 m² ev 🛏 Otaqlar: 4 geniş otaq 👗 Qarderob: 2 xüsusi qarderob otağı 🚿 Sanitar qovşaq: 3 daxili hamam otağı + həyətdə 1 s/q 🌟 Məkanın Üstünlükləri & Komfort: • Dörd fəsil rahat istifadə üçün İsti Hovuz • Xüsusi cam balkonla örtülmüş Besedka və Manqal zonası • Zövqlə işlənilmiş Landşaft dizaynı və yaşıl həyətyanı ərazi • Evin hər bir nöqtəsində İsti döşəmə və mərkəzi isitmə sistemi • Avtomatlaşdırılmış Pultla idarə olunan giriş qapısı 💎 Təmir və Təchizat: • Tikinti zamanı yalnız yüksək keyfiyyətli və zəmanətli inşaat materiallarından istifadə olunub • Tam mebelli və avadanlıqlı: Geniş qonaq otağı, yataq dəstləri, TV, kondisionerlər və zərif çılçıraqlar • 📄 Sənəd və Kommunal: • Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır • İçməli su, qaz və işıq təminatı daimidir