2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 65 m², 230 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 18 days. Usually 14-35

If you rent it out

~765 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

193 000 - 241 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 538 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²+10%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price3 538 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 538 AZN (+10%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 217 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 538 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

PREMİUM TƏKLİF !!!!!!!! . Qara Qarayev Metrosu Yaxınlığında Kupçalı Qanuni 2 Otaq Mənzil!! . Nizami rayonu, Neftçilər mtrosunun yaxınlığında 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən 65 m² sahəyə malik 2 otaq mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil zövqlə və yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Geniş və işıqlı otaqları, funksional planlaşdırılması və qanuni 3 otağa rahat düzəldilmə imkanı ilə ideal seçimdir. Qaz, su, işıq daimidir. Lift daim işləkdir. . Mənzilin Üstünlükləri: Proyekt: Yelçəkən (skvaznoy) – hər iki tərəfə baxan, daimi sərin və işıqlı ev. . Təmir: Sıfırdan, şəxsi yaşayış üçün ən bahalı və keyfiyyətli tikinti materialları ilə remont olunub. . İnfrastruktur: Metroya, məktəbə, bağçaya və iaşə obyektlərinə çox yaxın əla yerləşmə. . Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis xidmət haqqı 1% (alıcı tərəfdən).