2-room old-build apartment for sale in Nizami, 60 m², 240 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-35

If you rent it out

~769 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

197 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²+5%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 4 000 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 231 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Çıxarışlı !!! Arxitektur Stalinka !!! Zabitlər bagına yaxınlıqda arxitektur binada 2 otaqlı təmirli mənzil satışa çıxarılıb... Mənzil 65-70kv.Qonaq otagı geniş və kvadrat formadadır.Otaqlar ayrı girişlidir və yelçəkən mənzildir.Təmir yenidir və qranit hissələr isti döşəmədir. Binanın sakit və geniş həyəti mövcuddur. Tibb Universitetinə,Zabitlər-Zorgi bagına,Türkiyə-Rusiya Səfirliyinə piyada məsafədə. Yaxınlıqda universitet,məktəb,park,restoran və digər ictimai iaşə obyektləri mövcuddur. Sənədi çıxarışdır (kupça) - 2 otaq - Geniş və rahat həyət - Parking - Mərkəzi lokasiya Ciddi alıcılarla baxmaq mümkündür. Whatsapp aktivdir.