4-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 149 m², 395 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 23-30

If you rent it out

~972 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

321 000 - 431 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 651 AZN/m²
Əhmədli, 4-room: 2 203 AZN/m²+20%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

Fair price2 651 AZN/m²

Similar apartments here average 2 203 AZN; this one is 2 651 AZN (+20%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 376 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 651 AZN
Rooms: 4
Area: 149 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əhmədli metrosunun çıxışışında 16 mərtəbəli yeni tikilinin 8-ci mərtəbəsində qanuni 4 otaqlı mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır.Mənzil əla bir məkanda yerləşdiyindən bütün infrastrukturaya yaxındır.Sənədləri qaydasındadır.Mənzil təzə təmir olunub və təmirdən sonra az yaşayış olub.Mənzil satış məqsədilə təmir olunmadığından təmirin və əşyaların keyfiyyətinə xüsusi fikir verilib.Mənzilə baxışdan sonra qiymətdə müəyyən razılaşmalar olacaq.Ofisin rüsumu 1%