3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 92 m², 290 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 17 days. Usually 23-49

If you rent it out

~1 113 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

290 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.8% below the fair value

Savings

81 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

315 000 - 426 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 152 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 623 AZN/m²-32%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

-22% below fair3 152 AZN/m²

Similar apartments here average 4 623 AZN; this one is 3 152 AZN (-32%).

AI estimate: 371 000 AZN. This listing asks 81 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 152 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**KUPÇALI MƏNZİL – 8 NOYABR PROSPEKTİ** 📍 8 Noyabr prospektində, Ağ Şəhərə yaxın, Nargilə dairəsi ərazisində, Blue Mall binasında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. ✅ Çıxarış (kupça) var 📍 Əlverişli yerləşmə 🏙️ Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. **Şirkətin xidmət haqqı: 1%** --- 🇷🇺 **КВАРТИРА С КУПЧЕЙ – ПРОСПЕКТ 8 НОЯБРЯ** 📍 Квартира расположена на проспекте 8 Ноября, недалеко от Белого города (White City), в районе круга Наргиз, в здании Blue Mall. ✅ Имеется выписка из государственного реестра (купчая) 📍 Удобное расположение 🏙️ Удобный доступ к основным направлениям города 📞 Для получения подробной информации свяжитесь с нами. **Комиссия компании: 1%**