2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 65 m², 217 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 18 days. Usually 22-28

If you rent it out

~954 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

217 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

217 000 AZN

Fair zone

183 000 - 234 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 338 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-17%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

217 000 AZN

Fair price3 338 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 338 AZN (-17%).

AI estimate: 208 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 338 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 7 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 DƏNİZ KƏNARINDA EV ARZUNUZ GERÇƏK OLSUN! 🏙️ 🔥 SEA BREEZE – REPORTAGE TOWERS-də 40% ENDİRİM! Təsəvvür edin: səhəriniz dənizin möhtəşəm mənzərəsi ilə başlayır, axşamınız isə sakitlik və komfort içində keçir… ✨ İndi bu həyat tərzinə sahib olmaq düşündüyünüzdən daha əlçatandır! 🏡 Niyə məhz Reportage Towers? 🌊 Möhtəşəm dəniz mənzərəsi ✨ Premium yaşayış və müasir memarlıq 📐 Geniş və funksional mənzil planları ☕ Restoranlar, kafelər və istirahət zonaları 🚗 Yeraltı parkinq 🔐 24/7 mühafizə və təhlükəsiz mühit 💎 Həm yaşamaq, həm də gələcəyinizə yatırım etmək üçün fürsət! Dənizkənarı əmlak yalnız komfortlu həyat deyil, həm də gələcək üçün düşünülmüş investisiya seçimidir. 💰 ƏN MARAQLISI İSƏ BUDUR! ✅ Mənzillərə hazırda 40% ENDİRİM ✅ Nağd ödəniş imkanı ✅ Faizsiz daxili kredit imkanı 🚨 Belə fürsətlər hər gün qarşınıza çıxmır! Dəniz mənzərəli premium mənzilə daha sərfəli şərtlərlə sahib olmaq fürsətini qaçırmayın. 📩 Ətraflı məlumat, qiymətlər və mövcud mənzillər üçün bizimlə əlaqə saxlayın! Bəlkə də xəyalınızdakı evə bir addım qədər yaxınsınız! 🌊🏡