2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 65,2 m², 201 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 17 September 2026

Same flat in 1 more listings

188 000 AZN

Cheapest -13 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 22-28

If you rent it out

~713 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

201 000 AZN

Fair zone

151 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 083 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-23%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

201 000 AZN

+17% above fair3 083 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 083 AZN (-23%).

AI estimate: 172 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 083 AZN
Rooms: 2
Area: 65,2 m²
Floor: 2 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 55 000 AZN
Remaining bank debt: 146 000 AZN
Monthly payment: 2 200 AZN
First seen: 17 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🚨 TƏCİLİ SATILIR!!!🌅 Dəniz kənarında premium həyat! Sea Breeze Resort-un müasir və prestijli layihəsi olan Lighthouse II kompleksində (Bina 8) möhtəşəm mənzil təklif olunur! Bu, komplekstdə ən tez təhvil veriləcək binadır.📐 Mənzil haqqında məlumat:Sahə: 65.2 kv.mOtaq sayı: 2 otaqlı (geniş və zövqlü mətbəx-studiya tipli)Mərtəbə: 8 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsiTəhvil tarixi: 2026-cı ilin IV rübü💳 Sərfəli İpoteka Şərtləri:Hazır ipoteka müddəti: 8 ilİllik faiz dərəcəsi: 11%Mülkiyyətçiyə (İlkin ödəniş): 55,000 AZN (Avtomobillə barter mümkündür! 🚗)Banka qalıq borc: 146,000 AZNAylıq ödəniş: Cəmi 2,200 AZN🏖️ Kompleksin üstünlükləri:Dəniz mənzərəsi və kurort atmosferiPremium infrastruktur: restoranlar, spa, hovuz, fitnes24/7 yüksək səviyyəli təhlükəsizlik xidmətiRahat lokasiya və investisiya üçün ideal, gəlirli seçim📞 Əlaqə və Şərtlər:Xidmət haqqı: Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.Qeyd: Tələsin! Belə təkliflər uzun sürmür. İndi zəng edin və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın!