2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 83 m², 1 500 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 17 October 2026

Price

1 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

43.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 500 AZN/mo

Fair Value Range

850 - 1 360 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 18.1 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+20%
Nərimanov, 2-room: 13 AZN/m²+39%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 500 AZN

+44% above fair18.1 AZN/m²

Similar apartments here average 14.7 AZN; this one is 18.1 AZN (+23%).

AI estimate: 1 050 AZN/mo. This listing asks 450 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 18.1 AZN
Rooms: 2
Area: 83 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosunun yaxınlığında 2 otaqlı mənzil kirayə verilir Sahə: 83 m² Mərtəbə: 12-ci mərtəbə • Rahat planlaşdırma və geniş otaqlar • İşıqlı və komfortlu mənzil • Əlverişli yerləşmə, metroya yaxınlıq Xidmət haqqı: 30% ──────────────────── Сдаётся 2-комнатная квартира возле метро Хатаи Площадь: 83 м² Этаж: 12-й • Удобная планировка и просторные комнаты • Светлая и комфортная квартира • Удобное расположение рядом с метро Комиссия агентства: 30%