2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 101 m², 290 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 17 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 18 days. Usually 23-34

If you rent it out

~1 156 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

290 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.6% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

278 000 - 356 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 886 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-20%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

Fair price2 886 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 2 886 AZN (-20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 317 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 886 AZN
Rooms: 2
Area: 101 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

**PREMIUM MƏNZİL | ELMLƏR AKADEMİYASI** 📍 **Bakı Dövlət Universitetinin üzbəüzündə**, Elmlər Akademiyası metrosundan cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil birbaşa mülkiyyətçi tərəfindən satışa təqdim olunur. **Mənzil haqqında:** - Sahə: 92 m² - 2 otaq, 3 otağa çevirmək imkanı - Geniş qonaq və yataq otaqları - 1 mətbəx, 1 sanitar qovşağı - 2 balkon və dəhliz - Bahalı təmir, yaxşı vəziyyət - Çıxarış (kupça) mövcuddur - Mebel və əşyalarla birlikdə satılır (elektron əşyaların bir qismi götürüləcək) **Binanın üstünlükləri:** - Qaraj - 24/7 mühafizə - 2 lift - Qaz, su və işıq daimidir 🌊 **Möhtəşəm panorama:** Xəzər dənizinə və Bakı Teleqülləsinə açılan gözəl mənzərə. **Prestijli lokasiya, geniş yaşayış sahəsi və yüksək komfort — həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim!** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. **NEW HOUSE ƏMLAK ŞİRKƏTİ**\ Daşınmaz əmlak sahəsində etibarlı tərəfdaşınız — **xidmətinizdəyik!**