2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 100 m², 255 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 18 days. Usually 23-34

If you rent it out

~968 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.0% below the AI estimate

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

252 000 - 341 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 550 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-29%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price2 550 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 2 550 AZN (-29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 296 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 550 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 6-7 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Elmlər metrosuna 6-7 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Yeni Tikilidə ideal təmirli mənzil əşyalı şəkildə satışa çıxarılıb.Mənzildə hər bir əşya qalacaq. Mənzilin şəhər mənzərəli balkonu mövcuddur.Həm kirayə vermək, həmdə fərdi yaşayış üçün çox əlverişli və sərfəli təklifdir.Real alıcıya endirim olunacaqdır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1% təşkil edir.