1-room house for sale in Binə, 40 m², 22 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 4 days. Usually 9-25

Price

22 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

22 000 AZN

Fair Value Range

15 000 - 26 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 550 AZN/m²
Binə, 1-room: 659 AZN/m²-17%
Xəzər, 1-room: 1 093 AZN/m²-50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

22 000 AZN

Fair price550 AZN/m²

Similar houses here average 659 AZN; this one is 550 AZN (-17%).

AI estimate: 21 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

10 000 AZN
12 000 AZN less
1 rooms · 34 m²

Per m²: 550 AZN
Rooms: 1
Area: 40 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Salam Her vaxtınız xeyir çox TƏCİLİ Binə savxoz da ev satışa çıxıb düz yolun kənarında 160 nömrəli marşrutun son dayanacağında gələnlər özləri görəcək düz yolun kənarında olduğunu evin ev hər şəraiti var sadəcə kosmetik işlər var evin biraz remonta ehtiyac var real alıcı olsa endirim olunacaq bu qiymətə ev yoxdur Binə savxoz qəsəbəsində yolun kənarında