4-room house for sale in Zabrat, 150 m², 220 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 12 days. Usually 23-29

If you rent it out

~664 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-6.4%

Cut 1 times, was 235 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

50.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

124 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 467 AZN/m²
Zabrat, 4-room: 991 AZN/m²+48%
Sabunçu, 4-room: 1 008 AZN/m²+46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

+50% above fair1 467 AZN/m²

Similar houses here average 991 AZN; this one is 1 467 AZN (+48%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 146 000 AZN. This listing asks 74 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 467 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished
Summer kitchen

ZABRAT 1-DƏ ƏŞYALI VƏ TƏMİRLİ EV SATILIR! 📍 Ünvan: Zabrat 1, Mirzəğa Əliyev küçəsi, 81 nömrəli məktəbin üzbəüzü. 🏠 Evin xüsusiyyətləri: 🏢 2 mərtəbəli ev 🛏️ 4 otaq 📐 150 m² yaşayış sahəsi 🛋️ Əşyalı və təmirli 📄 Evin kupçası (çıxarışı) var 🌳 2,2 sot torpaq sahəsi, çıxarışlı 🍽️ Həyətdə yay mətbəxi 🚿 Həyətdə ayrıca sanitar qovşağı 📹 Təhlükəsizlik kamera sistemi mövcuddur 📍 Yerləşmə: 81 nömrəli məktəbin düz qarşısında. ✅ Rahat yaşayış üçün hər bir şəraiti olan ev! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.