4-room house for sale in Zabrat, 150 m², 195 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 18 days. Usually 23-29

If you rent it out

~690 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.1% below the AI estimate

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

193 000 - 261 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 300 AZN/m²
Zabrat, 4-room: 991 AZN/m²+31%
Sabunçu, 4-room: 1 008 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price1 300 AZN/m²

Similar houses here average 991 AZN; this one is 1 300 AZN (+31%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 227 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 300 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📜 Sənədlər: Paket Kupça (Həm evin, həm də torpağın çıxarışı var). 🚗 Məsafə: Ana magistral yoldan cəmi 150-200 metr məsafədə yerləşir. 🛠 Vəziyyəti: Bir neçə ay öncə ən müasir dizayn və materiallarla əsaslı təmir olunub. 🛡 Təhlükəsizlik: Ərazi 24 saatlıq müşahidə kamerası ilə mühafizə olunur. 🛌 4 Böyük Otaq: Ailənizin rahatlığı üçün geniş və işıqlı yataq və qonaq otaqları. 🛋 Geniş Dəhliz: Foye hissəsində rahat hərəkət imkanı və funksional sahə. 🍽 Mətbəx: Müasir tələblərə cavab verən genis və rahat mətbəx. 🚿 Sanuzel: Evin daxilində tam təchiz olunmuş sanitar qovşağı. 🚘 Avtodayanacaq: Həyətdə rahatlıqla 5-6 avtomobil saxlamaq mümkündür. ☂ Çardaq: 2 avtomobil üçün nəzərdə tutulmuş xüsusi örtülü çardaq (naves). 🧱 Əlavə Tikinti Şansı: Həyətyanı sahədə ayrıca ikinci bir ev tikmək üçün yetərincə boş ərazi var. 🚻 Əlavə Tikililər: Həyətdə ayrıca hamam və tualet də mövcuddur. xsi Tikili: Kommersiya məqsədli deyil, şəxsi yaşayış üçün ən yüksək keyfiyyətli materiallarla inşa edilib. Hazır Yaşayış: Təmirdən yeni çıxıb, heç bir əlavə xərc tələb etmir. Problemısiz Sənədləşmə: İpotekaya və dərhal adlaşdırmaya tam yararlı Paket Kupça. İdeal Yerləşmə: Əsas yola yaxınlıq sayəsində rahat nəqliyyat və sakit yaşayış mühiti.