2-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 40 m², 120 000 AZN

Nərimanov· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 14-33

Price

120 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.0% below the fair value

Savings

16 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

120 000 AZN

Fair Value Range

116 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

120 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 000 AZN (-12%).

AI estimate: 136 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Nerimanov Ziya Bünyadov p.r 4sayli Dost Merkezin Ayna Sultanova Heykelin yani. dost merkezin yani. Daş binada 5/3cu mertebesinde miniski lelinqrad layiheli 1otaqdan 2otaqa ideal formada duzeltmeli menzil satılır.Qaz Su İşiq 24saat daimidir.Her otaqa ayrıca pəncərərə düşür.Skvaznoy evdir.Balkon otaqa qatılıb.Mətbəxidə böyükdür.Ideal proketli evdi canli baxanda görəcəksiz.Polu parket,Qapı pəncərələri plastikdir.H/tualet dağıdılıb təmizlənib.Kim alsa öz zövqü ilə təmir edə bilər.Dayanacaq binanin yaninda yerlesir.Nerimanov metrosuna 5deqlik mesafedir.Boş evdi.Qeydiyyatda hec kim yoxdur.Senedi Kupça Çıxarışdır.Alqı satqı günü açarlar veriləcək.