3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 112 m², 345 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 10-31

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.1% below the fair value

Savings

43 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

345 000 AZN

Fair Value Range

312 000 - 429 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 3 080 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 188 AZN/m²-3%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

Fair price3 080 AZN/m²

Similar apartments here average 3 188 AZN; this one is 3 080 AZN (-3%).

AI estimate: 388 000 AZN. The price is close to it, 43 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 080 AZN
Rooms: 3
Area: 112 m²
Floor: 10 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov metrosunun yaxınlıgında, “Metropark” Ticarət Mərkəzinin yanında, yenitikili binada, “podmayak” vəziyyətdə, qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Bina tam hazırdır və yaşayışlıdır. 2 ədəd “Sigma” lifti var. “Pilot layihə” çərçivəsində inşa edilib, tezliklə şıxarış veriləcək. (Ofis haqqı 1%).