3-room old-build apartment for sale in Nizami, 68 m², 172 000 AZN

• Central heating
• Parking
• Urgent

🏡 YASAMALDA ŞƏXSİ BAĞLI HƏYƏTİ OLAN MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Azad Mirzəyev küçəsi Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəlmədir və binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Genişləndirilmiş otaqları, özünə məxsus bağlı həyəti və meyvə ağacları olan bağı ilə seçilir. ✅ Mənzilin üstünlükləri: * 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə * Mənzilin təxminən 25 m² artırılması hesabına otaqlar genişləndirilib * Təxminən 80 m² özünə məxsus, bağlı həyət * Təxminən 15–20 m² əlavə zirzəmi (padval) * Zirzəmidə nəmişlik və xoşagəlməz qoxu yoxdur * Qaz, su və işıq daimidir * Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur 🌳 Şəxsi həyət və bağ: * Geniş, bağlı və şəxsi istifadə üçün əlverişli həyət * Həyətdə nar, xurma və ərik ağacları var * Ağaclar bar verir və həyətə xüsusi gözəllik qatır * Həyətdən şəxsi bağ və istirahət məkanı kimi istifadə etmək mümkündür 🏢 Binanın şəraiti: * Binanın özünə məxsus geniş həyəti * Söhbətgahlar və istirahət üçün yerlər * Geniş avtomobil parkinqi * Rahat yaşayış mühiti 📍 Yaxınlıqda yerləşən mühüm obyektlər: * Milli Müdafiə Universiteti * Hərbi Tarix Muzeyi * Salyanski kazarması * Hərbi Məhkəmə * İdman meydançası və kilsə 🚶 Təxminən 2–3 dəqiqəlik piyada məsafəsində: * Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Kolleci * Azərbaycan Dövlət Mədəniyyət və İncəsənət Universiteti * Bakı Tibb Kolleci * Azərbaycan Dövlət İqtisad Universiteti * TƏBİB-in idarəsi və digər mühüm obyektlər 👨‍👩‍👧 Ətraf infrastrukturu: * Məktəblər və uşaq bağçaları * Xəstəxanalar və tibb müəssisələri * Təcili tibbi yardım xidmətinə əlçatanlıq * Marketlər və gündəlik tələbat mağazaları * Avtobus dayanacaqları və rahat nəqliyyat əlaqəsi 📄 Sənədləşmə və təhvil: * Çıxarış (kupça) mövcuddur * Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur * Mənzil tam boşdur * Alqı-satqı zamanı alıcıya boş vəziyyətdə təhvil veriləcək ⭐ Şəhərin mərkəzində şəxsi bağı olan mənzil axtaranlar üçün əla fürsət! Geniş həyəti, bar verən meyvə ağacları, əlavə zirzəmisi və əlverişli yerləşməsi ilə həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün maraqlı seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.