2-room old-build apartment for sale in Sabunçu, 105 m², 158 000 AZN

Sabunçu, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 2-27

Price

158 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

17.4% below the fair value

Savings

33 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

158 000 AZN

Fair Value Range

140 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 505 AZN/m²
Sabunçu, 2-room: 2 315 AZN/m²-35%
Sabunçu, 2-room: 3 161 AZN/m²-52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 000 AZN

-17% below fair1 505 AZN/m²

Similar apartments here average 2 315 AZN; this one is 1 505 AZN (-35%).

AI estimate: 191 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 505 AZN
Rooms: 2
Area: 105 m²
Floor: 3 / 3
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xaricə köçürük deyə dəyərindən çox aşağı satılır. Ünvan Sabunçu keçidinin düz yanı, Koroğlu metrosuna avtobusla cəmi bir astanovkadır. Super təmirdir və təmirdən sora cəmi 2 ay yaşayış olub. Kupça yoxdur! Maraqlansanız Sabunçu ərazisində ümumiyyətlə demək olar kupça yoxdur. Şəxsi evimdi xahiş olunur fikri tam ciddi olan şəxslər yığsın. Vp aktivdir. 3/3