5-room new-build apartment for sale in Sabunçu, 200 m², 255 000 AZN

Sabunçu· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 14-48

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great Deal

37.5% below the fair value

Savings

153 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

255 000 AZN

Fair Value Range

261 000 - 463 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 1 275 AZN/m²
Sabunçu, 5-room: 2 158 AZN/m²-41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

-37% below fair1 275 AZN/m²

Similar apartments here average 2 158 AZN; this one is 1 275 AZN (-41%).

AI estimate: 408 000 AZN. This listing asks 153 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 275 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Floor: 4 / 4
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished
Duplex

📍Bakıxanov ( Razin ) qəsəbəsinin yaxşı yerində, 11 nömrəli poliklinika və Sabunçu Rayon İcra Hakimiyyəti yaxınlığı. 🔹️Apartman tipli binanın 4-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 200 kv/metr olan əla təmirli, əşyalı dupleks mənzil satılır. ▪️Mənzilin birinci mərtəbəsində ( binanın 4-cü mərtəbəsi ) 1 yataq otağı, 1 zal, 1 mətbəx, 1 ümumi sanitar qovşağı, 1 eyvan var. ▪️Mənzilin ikinci mərtəbəsində ( mansard ) ikisi yataq otağı olmaq şərtilə, ümumi 3 otaq var. 🔹️Su, qaz, işıq var. 🔹️Sənədləri qaydasındadır. 🔹️Çıxarış var. 🔹️Mənzildə uzun müddətdir ki, yaşayış yoxdur. 🔹️Bütün texnika və əşyalarla birgə satılır. 🔹️Şəkillər məhz həmin mənzilə aiddir. 🔹️Ciddi alıcılara mənzilin videosu Whatsapp və ya Telegram vasitəsilə göndərilə bilər. 🔹️Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq. 🔹️Ətraflı məlumat üçün, zəng edin. ❗️❗️❗️Vasitəçilər narahat etməsin, əməkdaşlıq edilmir. XİDMƏT HAQQI : 1%