2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 92 m², 298 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 23-34

If you rent it out

~1 236 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-0.7%

Cut 1 times, was 300 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

298 000 AZN

Fair zone

276 000 - 362 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 239 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-10%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

298 000 AZN

Fair price3 239 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 3 239 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 319 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 239 AZN
Rooms: 2
Area: 92 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

İpotekaya yararlı! Elmlər Akademiyası m/st və universitetlərin yaxınlığında, Hüseyn Cavid pr, metroya 5 dəqiqəlik məsafədə, yeni tikili, orta mərtəbə qanuni 2 otaqlı, sahəsi 92 kv.m olan mənzil əşyalarıyla birlikdə satılır. 1000 manata icarəyə vermək olar. Mənzil elit və əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafında prestijli yaşayış kompleksləri, supermarket, klinika, restoranlar və digər iaşə obyektlər var. Mənzil parka, mərkəzi yola, avtobus dayanacağına, metroya, prospektə yaxın məsafədə yerləşir. Elmlər Akademiyası m/st, Hüseyn Cavid və Yasamal parkı, Avropa Azərbaycan məktəbi və Zərifə Əliyeva adlna lisey 5 dəqiqəlik piyada məsafədədir.