2-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 92 m², 287 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 12 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 23-34

If you rent it out

~1 277 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

287 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.6% below the fair value

Savings

70 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

287 000 AZN

Fair zone

303 000 - 411 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 120 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²-13%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

287 000 AZN

-20% below fair3 120 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 3 120 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 357 000 AZN. This listing asks 70 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 120 AZN
Rooms: 2
Area: 92 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 94 m², Elmlər Akademiyası m. MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Ünvan: Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığı, “Mozaiki” adlanan bina ✨ Şəhərin əlverişli və gediş-gəliş baxımından rahat ərazisində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur! 🏢 Bina: 16 mərtəbəli 📍 Mərtəbə: 8-ci mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 92 m² 🛋 Otaq sayı: 2 otaq — qanuni 🔑 Təmir: Tam təmirli ✅ Mənzil tam təmirlidir və rahat yaşayış üçün əlverişlidir. 🔥 Kombi istilik sistemi ilə təmin olunub. 💧 Su daimidir. ⚡ İşıq daimidir. 🔥 Qaz daimidir. 📋 Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 🌟 Mənzilin üstünlükləri: Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında yerləşməsi; 92 m² geniş sahəyə malik olması; Qanuni 2 otaqlı planlaşdırma; Tam təmirli və komfortlu yaşayış şəraiti; Daimi qaz, su və işıq təminatı; Qeydiyyatda heç kimin olmaması. 📍 Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün nəzərdən keçirilə biləcək mənzildir.