3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 85 m², 335 000 AZN

Nərimanov· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-38

If you rent it out

~984 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

335 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

271 000 - 366 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 941 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

Fair price3 941 AZN/m²

Similar apartments here average 3 141 AZN; this one is 3 941 AZN (+25%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 318 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 941 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 2 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

📍 Şəhərin əlverişli və infrastrukturu inkişaf etmiş ərazilərindən birində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur! ✨ MƏNZİL HAQQINDA: 🛏️ 3 otaq (2 otaqdan 3 otağa düzəldilib) 📐 85 m² sahə 🌿 Geniş eyvan 🍽️ Mətbəx hol hissəsinə doğru köçürülüb, pəncərəsizdir 📄 Çıxarış (kupça) var! 🏦 İpotekaya yararlıdır! 💎 Mənzilin üstünlüyü: İstəyə uyğun olaraq ilkin 2 otaqlı layihəni bərpa etmək və ya mənzili öz zövqünüzə uyğun yenidən planlaşdırıb təmir etmək mümkündür! 📍 ƏTRAFINDA BÜTÜN LAZIMİ İNFRASTRUKTUR VAR! 🎓 Azərbaycan Tibb Universiteti 🎓 Azərbaycan Dövlət İqtisad Universitetinin 4-cü tədris binası 🏥 Ege Hospital, New Med Hospital, Best Clinic 🏥 Bakı Sağlamlıq Mərkəzi 🏥 Travmatologiya və Ortopediya İnstitutu 🏥 Referans Poliklinika 🏫 47 və 258 saylı məktəblər 🛍️ Marketlər, restoranlar, kafelər və gündəlik ehtiyaclar üçün bütün zəruri obyektlər yaxınlıqdadır! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔑 Xidmət haqqı: 1%