2-room new-build apartment for sale in Yasamal, 100 m², 100 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 2-36

If you rent it out

~717 AZN/mo

Gross yield 7.5% a year

Price

-13%

Cut 1 times, was 115 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

48.5% below the fair value

Savings

94 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

100 000 AZN

Fair zone

165 000 - 223 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 000 AZN/m²
Yasamal, 2-room: 3 295 AZN/m²-70%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-68%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

100 000 AZN

-48% below fair1 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 295 AZN; this one is 1 000 AZN (-70%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 194 000 AZN. This listing asks 94 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

73 000 AZN
27 000 AZN less
2 rooms · 80,2 m²

Per m²: 1 000 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 15 min to the metro · our estimate: a 20 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Təcili satılır, endirim də olundu! Yeni Yasamalın ən hündür yerində, OMiD magazasənın üstündə yerləşən binanın mansardında qanuni iki otaqdan və bir mətbəxdən ibarət 100 kv. mənzil satılır. Rahatlıqla 3 otaq cxartmaq olar. Binada yaşayış var, qazı suyu işığı cəkilib saygaclar qoyulub, otaqların hündürlüyü 3m. Qabagından şəhərin hər bir tərəfinə gedən 5 fərqli avtobus keçir. Metroya 15 dəq piyada. Yanında məktəb, uşaq baxçası, özəl klinika, dövlət poliklinikası, iri supermarket və xırda bazarlar mövcuddur. Balkondan şəhərin hər bir tərəfinə möhtəşəm bir mənzərə açılır.