2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 63 m², 207 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 23-29

If you rent it out

~693 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

207 000 AZN

Fair zone

166 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 286 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+20%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

207 000 AZN

Fair price3 286 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 286 AZN (+20%).

AI estimate: 195 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 286 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Memar Əcəmidə Kiristal Abşeronda birdən ikiyə duzləmə 63kv olan mənzil satilir Geniş mətbəxt dəhliz sanitar qovşaq və səhərə gözəl ğörnuşlu mənzərə Mənzil əşyali satilir Kombi sistemi var Dəhlizdə hama otağinda isti döşəmə sistemi mövcudur.