2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 63 m², 179 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 23-29

If you rent it out

~686 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

179 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

179 000 AZN

Fair zone

156 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 841 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+4%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

179 000 AZN

Fair price2 841 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 841 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 183 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 841 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 SATILIR – TƏMİRLİ, SƏLİQƏLİ MƏNZİL! 🏡 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, 4-cü mikrorayon, Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığı 🚇 🏢 Bina: 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛋️ Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə ✨ Təmir: Təmirli və səliqəli mənzil 🌟 Mənzilin üstünlükləri: ✅ Rahat və əlverişli planlaşdırma ✅ Səliqəli və yaşayışa hazır vəziyyət ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçim 🛍️ Ətraf infrastruktur: 🏪 Müxtəlif iaşə obyektləri 🛒 Marketlər və mağazalar 🚇 Memar Əcəmi metrosuna yaxınlıq 🏙️ Gündəlik tələbat üçün lazım olan obyektlər ətrafda yerləşir 🔑 Fürsəti qaçırmayın! Rahatlıq və əlverişli yerləşməni bir arada axtaranlar üçün ideal mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1%