3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 130 m², 305 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 235 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

25.2% below the fair value

Savings

103 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

347 000 - 469 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 346 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-26%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

-25% below fair2 346 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 346 AZN (-26%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 408 000 AZN. This listing asks 103 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 346 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 11 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 12 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

🏡 NƏRMANOV METROSUNA YAXIN 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Yerləşmə: Nərimanov metrosuna piyada cəmi 12 dəqiqəlik məsafədə. 🏢 Bina: Yeni tikili 🏠 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) var. İPOTEKAYA YARARLIDIR 💡 Kommunal xidmətlər: Qaz, su və işıq daimidir. ✅ Qanuni 3 otaqlı planlaşdırılma. və 2 s\q ✅ Yaşayış üçün əlverişli şərait ✅ Sənədləri qaydasındadır ✅ İpoteka ilə mənzil almaq imkanı ✅ Metroya piyada məsafədə yerləşir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 7/24 WhatsApp vasitəsilə əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%