3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 105 m², 233 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 2 days. Usually 10-28

Price

233 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.8% below the fair value

Savings

37 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

233 000 AZN

Fair Value Range

232 000 - 332 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 2 219 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 507 AZN/m²-11%
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

233 000 AZN

Fair price2 219 AZN/m²

Similar apartments here average 2 507 AZN; this one is 2 219 AZN (-11%).

AI estimate: 270 000 AZN. The price is close to it, 37 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 219 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

MEMAR ƏCƏMİ METROSUNA PİYADA MƏSAFƏDƏ — ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Ünvan: Nəsimi rayonu, 4-cü mikrorayon, Eldar Babayev küçəsi Memar Əcəmi metro stansiyasının yaxınlığı Sahə: 105 kv.m Otaq sayı: 3 otaq Mərtəbə: 7 / 16 Sənəd: Çıxarış (Kupça) və İpotekaya yararlıdır! Qiymət: 235,000 AZN Ətraflı Məlumat: Şəhərin əlverişli və infrastrukturu tam formalaşmış ərazilərindən birində – Memar Əcəmi metrosuna piyada məsafədə yerləşən yeni tikili binada 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Üstünlüklər: Mənzil tam təmirli və yaşayış üçün əlverişli şəraitə malikdir. Geniş, işıqlı və rahat 105 kvadratmetrlik optimal lahiyəyə sahibdir. Sənədləri qaydasındadır (Çıxarış/Kupça və İpotekaya yararlıdır). Binanın yerləşdiyi ərazi ətrafında məktəb, bağça, supermarketlər və iaşə obyektləri mövcuddur. Qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Real alıcılar əlaqə saxlaya bilərlər!