4-room new-build apartment for sale in Vurğun Residence, 177 m², 900 000 AZN

Vurğun Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 23-32

If you rent it out

~1 971 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

900 000 AZN

Fair zone

646 000 - 874 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 085 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 247 AZN/m²+57%
Vurğun Residence, 4-room: 5 198 AZN/m²-2%
Nəsimi, 4-room: 3 076 AZN/m²+65%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

900 000 AZN

+18% above fair5 085 AZN/m²

Similar apartments here average 3 247 AZN; this one is 5 085 AZN (+57%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 760 000 AZN. This listing asks 140 000 AZN more. Why?

Cheaper in Vurğun Residence

All

Per m²: 5 085 AZN
Rooms: 4
Area: 177 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Vurğun Residence
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

" Vurğun Residence " ~ ~ ~ Otaq sayı: 4 ( studio ). Sahəsi: 177 kv.m. Mərtəbə: 11/17. Sənədi: Çıxarış ( Kupça ). MƏRKƏZİ İSTİLİK SİSTEMİ... - Qeyd : Mənzil şəxsi istifadə üçün təmir olunmuşdur. Qismən əşyalı ( elektronika qalmayacaq ) formada satılır. ~ ~ ~ Kompleksin üstünlükləri: - 24/7 fəaliyyət göstərən təhlükəsizlik xidməti və kamera nəzarəti; - Finlandiya istehsalı “Kone” liftləri; - Blokların girişində mərmər döşəmələr; - Unikal memarlıq üslubu; - First Fitnes (spa,hamam,hovuz və fitnes); - Uşaq oyun meydançası; - Sakinlərin istirahəti üçün 1000 kv.m terras sahə; - Uşaq bağçası, basketbol meydançası; - Reseption xidməti; - 3 mərtəbəli qarajı; ~ ~ ~ Ünvan: Nəsimi rayonu , Səməd Vurğun küçəsi , "Zabitlər parkı" nın qarşısı