3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 125 m², 340 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 16 days. Usually 14-30

If you rent it out

~984 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

340 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

272 000 - 368 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 720 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²+8%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

Fair price2 720 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 720 AZN (+8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 320 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 720 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

XALQLAR DOSTLUS̆U METROSU DÜZ YANINDA – SOCAR BİNASINDA, İPOTEKAYA YARARLI, QANUNİ 3 OTAQLI, YARIYELÇƏKƏN, TAM TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Xalqlar Dostluğu metrosunun düz yanında (SOCAR tərəfindən tikilmiş bina) 🏢 Bina: 17 mərtəbəli premium keyfiyyətli yeni tikili bina, 13-cü mərtəbə (Havası təmiz, bol işıqlı və panoramalı mərtəbə) 📐 Sahə: Ümumi sahəsi 125 kv.m (Çox geniş və fərah) 🔑 Otaq Sayı: Qanuni 3 otaqlı 🌬️ Hava Axını: Yarıyelçəkən (Yaxşı havalanan və işıqlı mənzil) ✨ Təmir Vəziyyəti: Tam təmirli (Əlavə təmir xərci tələb etmir) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır! 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: Top Lokasiya Və Metronun Düz Yanı: Xalqlar Dostluğu metrosunun tam çıxışında yerləşir – şəhərin istənilən istiqamətinə maksimum rahat nəqliyyat imkanı SOCAR Keyfiyyəti Və Möhkəm Tikinti: SOCAR tərəfindən yüksək tikinti və təhlükəsizlik standartları ilə inşa olunmuş prestijli bina Geniş Qanuni Layihə Və Yarıyelçəkən Düzəliş: 125 kv.m ümumi sahədə qanuni 3 otaqlı çox geniş, işıqlı və yarıyelçəkən planlaşdırmaya malikdir – mənzil daim havalanır və bol təbii işıq alır Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır! Zəngin İnfrastruktur: Ətrafında ticarət mərkəzləri, parklar, məktəblər, uşaq bağçaları, iri supermarketlər və apteklər addımlıqdadır