3-room new-build apartment for sale in Rise MTK residence, 130 m², 450 000 AZN

Rise MTK, 8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 21-34

If you rent it out

~1 218 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

357 000 - 461 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 462 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 964 AZN/m²+17%
Rise MTK, 3-room: 3 290 AZN/m²+5%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price3 462 AZN/m²

Similar apartments here average 2 964 AZN; this one is 3 462 AZN (+17%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 409 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Rise MTK

All

Per m²: 3 462 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Rise MTK
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Rise MTK-da Premium Kompleksdə 130 kv.m 3 Otaqlı Əla Təmirli Mənzil Satılır!Sahə: 130 kv.mTəmir: Əla, yüksək keyfiyyətli materiallarla, yaşayışa tam hazır / Bina: Rise MTK - Yeni, prestijli kompleksSənəd: Çıxarış varMənzil işıqlı, geniş, planlaşdırılması idealdir. Bahalı mətbəx mebeli, parket, isti döşəmə, premium santexnika. Köç yaşa!Kompleksin üstünlükləri: 7/24 mühafizə, yeraltı qaraj, uşaq meydançası, infrastrukturla zəngin ərazi, məktəb, bağça, marketlərə yaxın.Qiymət: 450.000 AZN - Real alıcı ilə cüzi razılaşma.Təcili satılır, belə təmirli mənzil bu kompleksdə az çıxır!