3-room new-build apartment for sale in Rise MTK residence, 107 m², 379 000 AZN

Rise MTK, 8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 21-33

If you rent it out

~1 209 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

379 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

379 000 AZN

Fair zone

296 000 - 390 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 542 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 967 AZN/m²+19%
Rise MTK, 3-room: 3 290 AZN/m²+8%
Nəsimi, 3-room: 3 298 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

379 000 AZN

Fair price3 542 AZN/m²

Similar apartments here average 2 967 AZN; this one is 3 542 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 343 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 542 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Rise MTK
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• 📍 Rise MTK-da Premium Kompleks 🔹 3 Otaqlı Əla Təmirli Mənzil Satılır! Sahə: 107 kv.m 16/3 mərtəbə Təmir: Əla, yüksək keyfiyyətli materiallarla, yaşayışa tam hazır (əşya+texnika - Tam Dolu) Bina: Rise MTK - Yeni, prestijli kompleks 📄 Sənəd: Çıxarış var Mənzil planlaşdırılması idealdir. Köç yaşa! Kompleksin üstünlükləri: • 7/24 mühafizə xidməti • Yeraltı qaraj • Uşaq meydançası • İnkişaf etmiş infrastruktur (yaxınlıqda məktəb, bağça və marketlər yerləşir) • -------------------- Продается 3-комнатная квартира с отличным ремонтом в премиальном комплексе Rise MTK! • Родная 3-х комнатная квартира • Площадь: 107 кв.м • 3/16 эт • Ремонт: Отличный, полностью готова к проживанию. • Здание: Rise MTK — новый, престижный комплекс. • +Мебель и бытовая техника • Документ: Есть (Купчая). • Планировка: Идеальная планировка. Заезжай и живи! Преимущества комплекса: Круглосуточная охрана (7/24), подземный гараж, детская площадка, богатая инфраструктура, близость к школе, детскому саду и маркетам.