3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 90 m², 195 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 21-40

If you rent it out

~687 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.1% below the fair value

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

201 000 - 253 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 167 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²-13%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

-14% below fair2 167 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 167 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 227 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 167 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Əhmədli metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

XƏTAİ RAYONUNDA — METROYA 5 DƏQİQƏ, KUPÇALI 3 OTAQ! . Xətai rayonu,Məhəmməd Hadi küçəsi, Coffeemania yaxınlığında,əlverişli ərazidə yerləşən Kiyev layihəli 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil haqqında: -Sahə: 90 m² - Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi -Təmir: Orta təmirli - Sənəd: Çıxarış (Kupça) - Lift: İşlək vəziyyətdədir . Mənzil infrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda Coffeemania, metro, marketlər və digər gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. . Real alıcıya endirim mümkündür! . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.