3-room new-build apartment for sale in Versal Palace, 86 m², 450 000 AZN

Versal Palace, Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 15 days. Usually 23-49

If you rent it out

~1 818 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-2.2%

Cut 1 times, was 460 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

368 000 - 497 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 5 233 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 622 AZN/m²+13%
Versal Palace, 3-room: 5 233 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+98%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price5 233 AZN/m²

Similar apartments here average 4 622 AZN; this one is 5 233 AZN (+13%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

AI estimate: 433 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 233 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 7 / 7
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: no
Residential complex: Versal Palace
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ **AĞ ŞƏHƏR — VERSAL PALACE** 💎 **HAZIR KİRAYƏ GƏLİRİ OLAN İNVESTİSİYA!** Ağ Şəhərin prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan **Versal Palace**-da mənzil satışa təqdim olunur. 💰 **Aylıq kirayə gəliri: 2.300 AZN** 🔑 Mənzil uzunmüddətli kirayədədir. Alışdan sonra kirayə gəliri əldə etmək istəyən investorlar üçün əlverişli fürsətdir. 📄 **Kupça:** Noyabr ayında bütün bina üzrə verilməsi nəzərdə tutulur. 🤝 **Real alıcıya endirim olunacaq.** 📲 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📩 Vasitəçilər yalnız WhatsApp vasitəsilə müraciət etsinlər. 💼 **Şirkət rüsumu: 1%**