3-room new-build apartment for sale in Azadlıq Prospekti, 86 m², 245 000 AZN

Azadlıq Prospekti metro, Binəqədi district· On the market since 19 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 23-30

If you rent it out

~879 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

225 000 - 305 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 849 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-room: 2 700 AZN/m²+6%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 849 AZN/m²

Similar apartments here average 2 700 AZN; this one is 2 849 AZN (+6%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 265 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 849 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 10 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Azadlıq prospekti metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLÜZİV!!! m.Azadlıq prospekti, "Hollywood" şadlıq sarayının yaxınlığında, "Xəmsə Palase" MTK, 10/15, 86 kv, 2 otaqdan 3 otaqlıya düzəldilmiş(hər otaqda pəncərə var), əla təmirli mənzil satılır (2 eyvan, 2 san/qovşağı, mətbəx ayrıdır). İşıq, su daimi. Qaz sayğacları qurasdırılıb, amma bunaya qaz hələ ki verilməyib. İstilik sistemi - kombi. Binada 2 lift fəaliyyyətdədir, yeraltı parkinqi, eləcədə ətrafda inkişaf edilmiş infrastruktur var. Metroya 10 dəq.məsafə var. Sənədi-müqavilədir. Açar ozümüzdədir. 1% ofisin zəhmət haqqı. ЭКСКЛЮЗИВ!!! м.Азадлыг проспекти, за домом торжеств "Hollywood", в новостройке, "Xəmsə Palase" MTK, 10/15, 86 кв, продается 2-х переделанная в 3-х комнатную квартира с отличным ремонтом ( 2 балкона, 2 сан/узла, кухня отдельная). Не смотря на переделку, во всех комнатах есть окна). Свет, вода постоянно.Газовые счетчики установлены, но газ в здание пока не подали. Отопительная система - комби. В здании функционируют 2 лифта, имеется подземный паркинг, а также поблизости развитая инфраструктура. До метро 10 минут. Документ - договор. Ключи у нас. 1% за услуги офиса.