3-room new-build apartment for sale in Xəmsə Palace, 86,5 m², 245 000 AZN

Xəmsə Palace, Azadlıq Prospekti metro, Binəqədi district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 23-30

If you rent it out

~900 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

191 000 - 259 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 832 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-room: 2 703 AZN/m²+5%
Xəmsə Palace, 3-room: 2 027 AZN/m²+40%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 832 AZN/m²

Similar apartments here average 2 703 AZN; this one is 2 832 AZN (+5%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 225 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xəmsə Palace

All

189 000 AZN
56 000 AZN less
3 rooms · 86,5 m²

Per m²: 2 832 AZN
Rooms: 3
Area: 86,5 m²
Floor: 10 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Xəmsə Palace
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Designer renovation
Converted layout

🏡 XƏMSƏ PALACE MTK-DA DİZAYNER TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Süleyman Sani Axundov küçəsi, Bakı, 8-ci mikrorayon. ✨ Zövqlə dizayn edilmiş, keyfiyyətli materiallarla təmir olunmuş mənzil yeni sahibini gözləyir! 📐 Sahə: 86,5 m² 🛋 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib ☀️ 1-ci işıq 🎨 Dizayn əsasında təmir 🪑 Mebellər Türkiyə istehsalı materiallardan hazırlanıb 📄 Müqavilə ilə satış 📍 Ətrafında: 🚇 Azadlıq Prospekti və Dərnəgül metro stansiyalarına çıxış 🏫 Məktəblər və uşaq bağçaları 🛒 Bravo, Rahat Market və digər marketlər 💊 Apteklər və tibb müəssisələri 🍽️ Restoranlar, kafelər və digər iaşə obyektləri 🚌 İctimai nəqliyyat dayanacaqları 🌳 Parklar və istirahət zonaları ✅ Gündəlik yaşayış üçün əlverişli infrastruktur və rahat nəqliyyat imkanları! 📞 Qiymət və ətraflı məlumat üçün telefonla əlaqə saxlayın! 🤝 Xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%.