4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 190 m², 475 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 16 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 652 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

475 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% below the AI estimate

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

475 000 AZN

Fair zone

440 000 - 583 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-18%
Nərimanov, 4-room: 2 854 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

475 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 2 500 AZN (-18%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 511 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 4
Area: 190 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Neftçilər xəstəxanasının arxasında yerləşən yeni tikilidə 4 otaq təmirsiz mənzil satılır. *Qaz su işıq daimidir. *Kupçalıdır. (İpotekaya yararlıdır.) *Geniş təmiz səliqəli həyəti. *Səssiz sürətli müasir liftləri. *2 mərtəbə yeraltı parkingi. Yaxınlığında məktəb, marketlər, uşaq bagcası, metro (28 may və Xətai) və s.