4-room new-build apartment for sale in Alyans MTK residence, 190 m², 620 000 AZN

Alyans MTK, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 21 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 867 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

620 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

620 000 AZN

Fair zone

542 000 - 733 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 263 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²+7%
Alyans MTK: 3 314 AZN/m²-2%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

620 000 AZN

Fair price3 263 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 3 263 AZN (+7%).

AI estimate: 638 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Alyans MTK

All

488 000 AZN
132 000 AZN less
4 rooms · 189 m²

Per m²: 3 263 AZN
Rooms: 4
Area: 190 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Alyans MTK
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

🏡 ALYANS MTK – DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ LÜKS MƏNZİL SATILIR! 🌊 ✨ Geniş və komfortlu 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur! 📐 Sahə: 189 m² 🛋️ Otaq sayı: 4 otaq 🍽️ Mətbəx: Ayrı mətbəx 🌊 Mənzərə: Dəniz mənzərəli 🏢 Yaşayış kompleksi: Alyans MTK 🪑 Vəziyyət: Əşyasız satılır ✅ Geniş və rahat planlaşdırma ✅ Ailə yaşayışı üçün ideal seçim ✅ Dəniz mənzərəsi ilə seçilən mənzil 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!