4-room new-build apartment for sale in Alyans MTK residence, 189 m², 488 000 AZN

Alyans MTK, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 19 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 16 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 811 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

488 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.1% below the fair value

Savings

108 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

488 000 AZN

Fair zone

522 000 - 669 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 582 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-16%
Alyans MTK: 3 314 AZN/m²-22%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

488 000 AZN

-18% below fair2 582 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 2 582 AZN (-16%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 596 000 AZN. This listing asks 108 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 582 AZN
Rooms: 4
Area: 189 m²
Floor: 20 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Alyans MTK
First seen: 19 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! DƏNİZ panoramalı !!!!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Ali Mehkemenin yaninda yerleshen Alyans Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 20/20 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 189 m² 🛏️ 4 otaqlı 🏗️ Təmiri: əla 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 488 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz