4-room new-build apartment for sale in Selenium City, 190 m², 730 000 AZN

Selenium City, Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 21 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 14 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 748 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

730 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

730 000 AZN

Fair zone

536 000 - 726 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 842 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²+26%
Selenium City, 4-room: 3 439 AZN/m²+12%
Nərimanov, 4-room: 2 857 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

730 000 AZN

+16% above fair3 842 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 3 842 AZN (+26%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 631 000 AZN. This listing asks 99 000 AZN more. Why?

Cheaper in Selenium City

All

Per m²: 3 842 AZN
Rooms: 4
Area: 190 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Selenium City
First seen: 21 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Xətai Rayonunda, "Selenium City" Yaşayış Kompleksində 190 m² 4 Otaqlı Premium Və Ağıllı Sistemli Lüks Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Xətai rayonu, Selenium City yaşayış kompleksi 🏢 Bina növü: Premium lüks yeni tikili (17 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 4 otaqlı 📐 Sahə: 190 m² 🛗 Mərtəbə: 10 / 17 (İdeal orta mərtəbə) 🛠 Təmir vəziyyəti: Əla təmirli 🤖 Texnoloji təchizat: "Ağıllı Ev" (Smart Home) sistemi ilə təchiz olunub! 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 🤖 Smart Home İnnovasiyası: Mənzil müasir "Ağıllı Ev" sistemi ilə təchiz edilib, rahatlıq və təhlükəsizlik ən yüksək səviyyədədir 💎 Premium Təmir Və Keyfiyyət: Yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir materiallarından istifadə olunaraq əla təmir olunub 🛗 İdeal Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın ən əlverişli 10-cu mərtəbəsi 🏢 Prestijli Yaşayış Kompleksi: "Selenium City" — 24/7 mühafizə xidməti, video-müşahidə, yeraltı avtodayanacaq, müasir liftlər və səliqəli həyətyanı sahə 📍 Əlverişli Lokasiya: Xətai rayonunun inkişaf etmiş infrastrukturuna, parklara, məktəblərə və ticarət mərkəzlərinə yaxın 💧⚡️🔥 Qaz, su və işıq təminatı daimidir 💰 Qiymət: 730,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1%