4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 190 m², 475 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 16 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 593 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

475 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

475 000 AZN

Fair zone

426 000 - 557 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-18%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

475 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 2 500 AZN (-18%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 491 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 4
Area: 190 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI 4 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 ƏRAZİDƏ BU QİYMƏTƏ DEMƏK OLAR Kİ, ALTERNATİVİ YOXDUR! 📍 Xətai metrosu, Neftçilər Xəstəxanasının yaxınlığında geniş və işıqlı 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✅ 4 geniş otaq ✅ Təmirsiz – şəxsi zövqünüzə uyğun təmir imkanı ✅ Sənəd: Kupça (Çıxarış) ✅ İpotekaya yararlı ✅ Olduqca geniş və işıqlı mənzil ✅ Əlverişli infrastruktur və rahat yerləşmə 💥 Bu ərazidə belə qiymətə 4 otaqlı mənzil tapmaq çətindir! 475000 start real alıcıya endirim nəzərdə tutulub.