3-room house for sale in Nardaran, 100 m², 128 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 16 days. Usually 24-44

If you rent it out

~511 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-7.2%

Cut 1 times, was 138 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 19.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

128 000 AZN

Fair zone

91 000 - 123 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 280 AZN/m²
Nardaran, 3-room: 1 425 AZN/m²-10%
Sabunçu, 3-room: 926 AZN/m²+38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

128 000 AZN

Fair price1 280 AZN/m²

Similar houses here average 1 425 AZN; this one is 1 280 AZN (-10%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 107 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 280 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Terrace

Sea Breeze, Landau School məktəbi, Aypara ilə üzbəüz 34-cü dalanda əsas trasdan 550 metr məsafədə hündür ərazidə yeni inşa edilmiş bağ/həyət evi. Taunhaus tipdə tikilmiş ev bölünərək satışa təklif olunan hissənin 100 kvadrat yaşayış sahəsi var. 1-ci mərtəbədə 1 zal-mətbəx, 2 yataq otağı, 1 hamam və 1 əl damı var. + 1 zirzəmisi var. 2-ci mərtəbədə 1 otaq və 1 sanuzel qovşağı olmaqla geniş havalı yay terrası var. dənizə və şəhərə gözəl mənzərə açılır. Kommunallar mövcuddur.