3-room house for sale in Novxanı, 125 m², 125 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 23-30

If you rent it out

~524 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-4.6%

Cut 1 times, was 131 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

125 000 AZN

Fair zone

105 000 - 142 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 000 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 250 AZN/m²-20%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

Fair price1 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 1 000 AZN (-20%).

From the listing's text

From the ownerNeeds workBright

AI estimate: 124 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 000 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Təcili satılır!!! Torpağın kupçası var, evə də almaq olur. İkinci mərtəbə qaldırmaq istəyirdik buna görə də evə kupça alınmayıb hələ. Prezident Aparatı Bağları Abşeron rayonunda Novxanı qəsəbəsində yerləşən 3 otaqlı, 125 km.m geniş mənzil. Ev yerdən 7-8 daş üzərində tikilib. Evin hər tərəfində hasardan ən azı 1-2 metr məsafə var. Hasara bitişik deyil. Mənzil yüngül təmirlidir, istəyə uyğun rahatlıqla təmir edib yaşayış üçün istifadə etmək mümkündür. Otaqlar geniş və işıqlıdır. Qaz, su, işıq, internet daimidir. Mənzil sakit və rahat ərazidə yerləşir, ətrafında market, bağça, məktəb və digər zəruri obyektlər mövcuddur. Mənzil geniş sahəyə malik olduğu üçün ailəvi yaşayış üçün çox əlverişlidir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat üçün nömrə ilə əlaqə saxlaya və ya WhatsApp üzərindən yaza bilərsiz.