3-room house for sale in Novxanı, 125 m², 270 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 23-30

If you rent it out

~646 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced
45.3% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
270 000 AZN
Fair zone
158 000 - 214 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 160 AZN/m²
Novxanı, 3-room
1 250 AZN/m²+73%
Abşeron, 3-room
900 AZN/m²+140%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

+45% above fair2 160 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 2 160 AZN (+73%).

From the listing's text

Mortgage possible
Per m²
2 160 AZN
Rooms
3
Area
125 m²
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Mortgage
yes
First seen
29 October 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

Description

Salam ! İpotekaya yararlı Evin bütün çöl divarları keyfiyyətli şəkildə izolyasiya olunub, Pena Plas ilə üzlənib və rənglənib. Bu işlərə 4.500 AZN-dən çox vəsait xərclənib. Həyətin abadlaşdırılmasına xüsusi diqqət yetirilib. Həyət ağacları və ağacların ətrafında yerləşdirilən ağ daşlara 3.000 AZN xərclənib. Həyət səliqəli və baxımlıdır. Cam balkon keyfiyyətli materiallardan hazırlanıb və 2.500 AZN xərclənib. Balkonun üst hissəsində istifadə olunan bişmiş, ağırlığa davamlı və keyfiyyətli şüşə materiala 3.500 AZN vəsait qoyulub. Hasarın üst hissəsinə 4.000 AZN xərclənib. Evin təhlükəsizlik sistemi tam qurulub və buna 2.000 AZN xərclənib. Balkonda və cam balkonda yerləşən masa-divan dəstləri yağışa davamlı, su keçirməyən keyfiyyətli materialdan hazırlanıb və Mayakdan alınıb. Bu mebellərə ümumilikdə 15.000 AZN xərclənib. Həyətdə yelləncək – 1.500 AZN. Ləşanka/hovuz ətrafı üçün alüminium, paslanmayan konstruksiya – 1.500 AZN. 2 ədəd keyfiyyətli pelet soba – 1.000 AZN. Ocaq dəsti – 500 AZN. Meşə odunları – təxminən 2.000 AZN. Evin girişinə qədər asfalt çəkdirilib – 2.000 AZN. Həyətdə çöldə ayaqyolu da var. Əlavə su çəni/bakı quraşdırılıb və buna 800 AZN xərclənib. Kombi və Pitminutka sistemi, filtr və digər su/isitmə avadanlıqları ilə birlikdə ümumilikdə 2.000 AZN xərclənib. Evin arxa hissəsində əlavə əl damı tikilib. Cam balkonda manqal üçün xüsusi yer də hazırlanıb və buna 2.500 AZN xərclənib. Hamam dəstinə 4.000 AZN xərclənib. Digər ev mebellərinə isə 50.000 AZN-dən çox vəsait qoyulub. Bütün otaqlarda kondisioner mövcuddur. Evdə olan bütün mebellər, texnika, avadanlıqlar və digər əşyalar evlə birlikdə qalacaq. Bu ev sadəcə tikilib satılan adi bağ evi deyil — rahatlıq, təhlükəsizlik və keyfiyyət nəzərə alınaraq tam şəkildə hazırlanıb. Həyətindən tutmuş balkonuna, mebellərindən təhlükəsizlik sisteminə qədər hər detal üçün ciddi vəsait xərclənib. Əlavə təmir, mebel və ya avadanlıq almağa ehtiyac yoxdur. GİR, YAŞA evdir. Evden heçne çıxmır her şey qalır idman aparatlarına qeder

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics