5-room house for sale in Sea Breeze, 200 m², 380 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 16 days. Usually 21-29

If you rent it out

~989 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

380 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

380 000 AZN

Fair zone

349 000 - 472 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 900 AZN/m²
Sea Breeze, 5-room: 2 310 AZN/m²-18%
Sabunçu, 5-room: 1 214 AZN/m²+57%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

380 000 AZN

Fair price1 900 AZN/m²

Similar houses here average 2 310 AZN; this one is 1 900 AZN (-18%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 410 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 900 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

‼️Satılır 5 otaqlı həyət evi/bağ evi 165 m², Sea Breeze q. 📍 Sea Breeze-in 2-ci girişinin əks istiqamətində, 30-cu dalanda, magistral yoldan 1 000 metr icəridə yerləşir qapıya kimi asfalt yol. 📜 Kupça: Evə və torpağın 6 sot hissəsinə çıxarış var. Ümumi torpaq sahəsi 7 sotdur, 28×25 m ölçüdədir və 2 tərəfdən yola çıxışı var. 📐 Ev: 200 m² tikinti sahəsi 🏊 Hovuz: 12×4 monolit daşma hovuz 2 mühərrikli filtr sistemi. ▫️ 4 yataq otağı (Master bedroom — qarderob və sanuzel ilə) ▫️ 65 m² geniş studio zal ▫️ 3 sanuzel ▪️ Monolit konstruksiya — 18 ədəd sütun M400 beton və zavod istehsalı Unimetal armaturdan istifadə olunub. Tavan Gold Pro polimer materialı ilə termo və hidroizolyasiya olunub ▪️ PİMAPEN plastik pəncərələr, Almaniya istehsalı mexanizmlərlə, HST sistemi. ▪️ Giacomini isti döşəmə (İtaliya) ▪️ Smart Home (Ağıllı Ev) sistemi ▪️ LG, Samsung, Bosch məişət texnikası ▪️ Həyətdə 6.000 ədəd təbii Ağlay daşı, parket formasında doğranılıb və döşənib, Daş örtük yayda həyətin daha sərin qalmasına kömək edir, ekoloji təmiz və sürüşməyən səthdir. ▪️Tam privat həyət — qonşu evlərdən həyətə və hovuza birbaşa baxış yoxdur. Ev satış məqsədilə deyil, şəxsi yaşayış üçün iki il öncə bütün tikinti standartlarına uyğun və yüksək keyfiyyətlə inşa olunub! Evə yerində baxış zamanı tikintinin detalları, istifadə olunan materiallar və digər xüsusiyyətlər ətraflı təqdim edilə bilər. Real alıcıya endirim olacaq