3-room old-build apartment for sale in Sabunçu, 73 m², 230 000 AZN

Sabunçu, Sabunçu district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~16 days

This one: 2 days. Usually 1-26

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

30.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

230 000 AZN

Fair Value Range

155 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 3 151 AZN/m²
Sabunçu, 3-room: 2 411 AZN/m²+31%
Sabunçu, 3-room: 2 680 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

+31% above fair3 151 AZN/m²

Similar apartments here average 2 411 AZN; this one is 3 151 AZN (+31%).

AI estimate: 176 000 AZN. This listing asks 54 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

195 000 AZN
35 000 AZN less
3 rooms · 80 m²

Per m²: 3 151 AZN
Rooms: 3
Area: 73 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🔥 BAKIXANOVUN TAM MƏRKƏZİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 İcra Hakimiyyətinin yaxınlığında. 🏢 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 7-ci mərtəbəsi. ✅ 3 otaqlı, təmirli mənzil ✅ Orta blok ✅ Çıxarış (Kupça) ✅ İpotekaya yararlı ✅ Əlverişli yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur 📞 Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasınlar! Ofis haqqı: 1%