3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 53 m², 300 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 14-35

If you rent it out

~642 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

53.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

166 000 - 225 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 660 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²+77%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+80%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

+53% above fair5 660 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 5 660 AZN (+77%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 196 000 AZN. This listing asks 104 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 660 AZN
Rooms: 3
Area: 53 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

Ev N.Nərimanov rayonu,Təbriz küçəsi 55A da yerləşir. Ev 2-ci mərtəbədir. 9 mərtəbəli binadır.(Leninqrad layihəsi).Sənəd kupça(çıxarış) var. Ev 2 otaqdan 3 otaqa düzəlmədir. Sənəddə 52.5 kv-dır amma artıqdır. Ev, Heydər Əliyev Mərkəzinin,Konqres binasının yaxınlığında yerləşir. Ətrafında Bakı bağları və Zümrüd Residence tikilib. Evin ətrafında mağazalar,məktəb və digər obyektlər mövcuddur.Xahiş edirəm ciddi adamlar əlaqə saxlasın.