3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 52 m², 170 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 14-35

If you rent it out

~698 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

151 000 - 204 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 269 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price3 269 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 3 269 AZN.

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 178 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 269 AZN
Rooms: 3
Area: 52 m²
Floor: 2 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 10-12 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 15 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Hörmətli müştərilər Nərimanov rayonunda 3 otaqlı (2-dən düzəlmə) mənzil sizin diqqətinizə təqdim olunur. Mənzil 4 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil müasir təmir olunub. Su, işıq, qaz daimidi. Sənədləri qaydasındadır, kupçası əlindədir. Ev Nərimanov metrosuna piyada 10-12 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Evin yaxinliginda butun infrastuktur: ressamlik akademiyasi, 26 nomreli avtobus dayanacaqi, mekteb, baxca, supermarketler. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Уважаемые покупатели к вашему вниманию предоставляется 3-х комнатная квартира ( переделенная из 2-ки) в Наримановском районе. Квартира находится на 2-ом этаже 4- этажного дома. В квартире сделан современный ремонт. Вода, свет, газ постоянно. Документы в порядке, купчая на руках. Дом находится в 10-12 минутах ходьбы от метро Нариманов. Рядом с домом вся инфраструктура: Художественная Академия, конечная остановка автобуса 26, школа, садик, супермаркеты.