4-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 148 m², 485 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 21-34

If you rent it out

~1 851 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

485 000 AZN

Fair zone

438 000 - 523 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 277 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 2 692 AZN/m²+22%
Grand Hayat, 4-room: 3 082 AZN/m²+6%
Yasamal, 4-room: 2 750 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

485 000 AZN

Fair price3 277 AZN/m²

Similar apartments here average 2 692 AZN; this one is 3 277 AZN (+22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 481 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

465 000 AZN
20 000 AZN less
4 rooms · 147 m²

Per m²: 3 277 AZN
Rooms: 4
Area: 148 m²
Floor: 13 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
24/7 security
Converted layout

Şəhərimizin Ən Elit Məkanlarından Olan Grand Hayat Residence Premium Yaşayış Kompleksində Ümumi Sahəsi 148 KV Olan 4 Otağa Düzəlmə Yaxşı Təmirli Mənzil Satılır.Sənədi ÇIXARIŞ.Kompleksin Ətrafında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.Kompeksdə 24 Saat Mühafizə,İstirahət Və Əyləncə Mərkəzi,Kiçik Şahmat Meydançası Və 3 Mərtəbəli Yeraltı Avtodayanacağı Mövcuddur.Qaz,İşıq,İsti\Soyuq Su Daimidir.İstilik Sistemi Kombidir Ətraflı Məlumat Və Digər Mənzillər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiz. Şirkətin Xidmət Haqqı(Alıcı Tərəfdən) - 1%