2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 86 m², 211 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 16-29

If you rent it out

~636 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

211 000 AZN

Fair zone

183 000 - 248 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 453 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-8%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

211 000 AZN

Fair price2 453 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 453 AZN (-8%).

AI estimate: 216 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 453 AZN
Rooms: 2
Area: 86 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

Xətai rayonunda yeni tikili mənzil satılır! Heydər Parkının yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Ümumi sahə: 86 m² Otaq sayı: 2 Lift birbaşa mərtəbədə açılır Qaz, su və işıq daimidir Əlverişli yerləşmə və rahat yaşayış üçün yaxşı seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə bilərsiniz.